84A전용 84.93㎡ (약 34평)
부산 강서구 에코델타시티 · 5BL
서낙동강 인접 입지,전용 84·104㎡ 998세대
지하 1층~지상 18층, 11개동 규모의 에코델타시티 엘가 로제비앙을 소개합니다. 아래로 내려가며 타입, 단지, 입지, 계약 안내를 한 번에 확인해 보세요.
- 998세대 (11개동)
- 18층 (지하 1층~지상 18층)
- 5타입전용 84A·84B·84C·104A·104B㎡
- 1.34대 / 세대 주차 (1,340대)
사업 개요
- 위치: 부산광역시 강서구 에코델타시티 공동 5BL (서낙동강 인접)
- 규모: 지하 1층~지상 18층, 주거동 11개동, 총 998세대
- 타입: 전용 84㎡ 3개 타입(84A·84B·84C, 약 34평), 104㎡ 2개 타입(104A·104B, 약 42평) · 분양가상한제 적용
- 대지면적 69,665㎡, 건폐율 20.03%, 용적률 172.93%
- 주차 1,340대(세대당 1.34대), 확장형 주차 40.3%
- 입주 예정: 2029년 6월
- 브랜드: 모아엘가 · 대광로제비앙
- 시행: (주)부산에코5피에프브이 · 모아건설산업(주) · (주)로제비앙건설 / 시공: 모아건설산업(주) · (주)로제비앙건설
단지 계획은 인·허가와 실시공 여건에 따라 변경될 수 있습니다.
세대·평면 (전용 84㎡ · 104㎡, 5개 타입)
각 타입마다 확장 기본형과 선택 옵션형 평면을 보여 드립니다. 이미지를 누르면 크게 볼 수 있습니다.
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 계약(㎡) | 세대수 |
|---|---|---|---|---|
| 84A | 84.93 | 111.86 | 160.36 | 598 |
| 84B | 84.96 | 111.34 | 159.86 | 132 |
| 84C | 84.94 | 111.33 | 159.84 | 58 |
| 104A | 104.93 | 137.27 | 197.20 | 157 |
| 104B | 104.95 | 138.94 | 198.87 | 53 |
총 998세대입니다. 면적은 교육자료 기준이며 입주자모집공고와 다를 수 있으니 계약 전에 반드시 공고문을 확인하세요.
84B전용 84.96㎡ (약 34평)
84C전용 84.94㎡ (약 34평)
104A전용 104.93㎡ (약 42평)
104B전용 104.95㎡ (약 42평)
평면 이미지에 적힌 옵션 구성(드레스룸, 팬트리, 중문, 붙박이장 등)은 유상으로 선택하는 항목입니다(교육자료 기준). 평면 이미지는 가구 등을 임의로 시뮬레이션한 것입니다.
11개동 · 지하 1층~지상 18층단지·커뮤니티
- 지하 1층~지상 18층, 주거동 11개동, 총 998세대
- 주차 1,340대(세대당 1.34대): 일반 522대, 확장형 540대, 경형 130대 등
- 전기차 충전 시설을 갖춘 주차 계획(95대 규모) · 지상 전기차 충전 시설 계획
- 유리난간 시공 예정
커뮤니티
운동, 독서, 돌봄과 가족 휴식 공간을 단지 안에 구성했습니다.
운동·여가
- 피트니스센터
- G.X룸
- 골프연습장
- 샤워실
교육·돌봄
- 작은도서관
- 독서실
- 돌봄교실
- 어린이집
- 공동육아공간
생활·휴식
- 입주민카페
- 주민회의실
- 시니어라운지
- 관리사무실
커뮤니티 이미지는 소비자의 이해를 돕기 위해 가구 등을 시뮬레이션한 것으로 실제와 다를 수 있습니다.
무상 옵션·통학차량
- 천정형 제습기, 복합환풍기 등 약 130만 원 상당 옵션 한시적 무상 제공
- 시행사 통학차량 운행 예정(입주자모집공고 49p) — (가칭)에코2초 설립 전까지 (가칭)에코3초에 임시 배치될 예정
- 확장형 주차 비율 40.3%
서낙동강 · 수변공원 (계획)입지 (서낙동강 · 공원 · 교통 · 학교)
아래 교통·학교·공원·개발 내용은 모두 계획 또는 예정이며, 변경되거나 취소될 수 있습니다.
서낙동강과 공원 (계획)
- 서낙동강 수변공원: 길이 약 1.5km, 사업면적 164,164㎡(약 5만 평), 생태습지·생태저류지·어린이공원 계획
- 중앙공원: 사업면적 80,326㎡(24,299평) 규모 계획
교통 (계획·예정)
- 강서선 트램(대저~명지, 총 21.1km): 1단계 2030년 계획, 단지에서 대부동역(가칭) 도보 약 1분 표기
- 2026년 6월 23일 광역교통개선대책(변경) 승인으로 BRT 계획이 폐지되고 트램 도입 계획이 반영됨 · 정거장 25곳, 차량기지 3곳(부산일보 6월 24일 보도)
- 부전~마산 복선전철: 2026년 예정 · 부산신항~김해고속도로: 2029년 예정
- 사상~하단선(2027 예정), 장낙대교·엄궁대교(2030 예정), 하단~녹산선(2030 계획), BuTX(2031 계획), 가덕도신공항(예정)
학교 (예정)
- 반경 500m 안에 유치원·초등학교·중학교가 계획되어 있습니다
- (가칭)에코2초 설립 전까지 (가칭)에코3초에 임시 배치될 예정이며, 그동안 시행사가 통학차량을 운행합니다(입주자모집공고 49p)
학교 설립 일정과 통학구역은 교육청 사정에 따라 변경될 수 있습니다.
주변 개발 계획 (예정)
- 더현대 부산: 지하 1층~지상 4층, 연면적 약 198,782㎡, 2027년 하반기 개장 목표(차량 약 7분)
- 에코델타시티 약 356만 평 3만 세대 계획, 명지국제신도시 약 2.9만 세대 계획, 오션시티 약 1만 세대 등 서부산 총 7만여 세대(예상 인구 약 16만 명, 계획 기준)
- 제2에코델타시티: 2028~2037년 사업 계획
- 서부산권 복합산업단지, 데이터센터 기회발전특구 등이 거론됩니다
- 인근 산업단지 종사자 약 10.3만 명(부산산업단지지원시스템, 교육자료 기준)
주변 개발계획은 계획·예정 단계이며 인·허가 및 정부시책에 따라 변경될 수 있고 사업주체 및 시공사와 무관합니다.
계약 안내
- 계약 조건 변경: 입주까지 0원
- 계약 축하금 지급
- 천정형 제습기·복합환풍기 등 약 130만 원 상당 옵션 한시적 무상 제공
- 동·호수 선착순 계약 진행 중
- 방문 예약 후 내방하시면 백화점 상품권 증정
계약 조건과 혜택은 대상·기간·방법에 따라 달라지거나 종료될 수 있으니 입주자모집공고에서 확인하세요.
상담 신청
남겨 주신 번호로 담당자가 연락드립니다. 가족이 대신 신청하셔도 됩니다.